Wonen en ondernemen op 665 vierkante meter in Åmli
Het huis ligt in het centrum van Åmli, aan de Høgvollvegen 2. Het is één van Noorwegens grootste houten huizen die als woning gebruikt wordt, met een vloeroppervlakte van meer dan 665 m2. Het hoofdgebouw is in de zogeheten zwitserse stijl gebouwd rond 1860. De aanbouw, het voormalige apotheekgedeelte, stamt uit 1910.
Er zijn goede mogelijkheden om hier een air B&B te vestigen.
Adres: Høgvollvegen 2, 4865 Åmli
Kadastraal adres: gnr 38 bnr 7 i Åmli
De nieuwe vraagprijs (juni 2025) is 2,8 miljoen noorse kroner. Bijkomende kosten koper: 2,5%. Elk realitisch bod zal in overweging genomen worden.
De meeste ramen zijn orgineel, waarbij er later voorzetramen zijn gemonteerd. Ondanks de leeftijd van het huis is het verrassend eenvoudig om binnen een aangename temperatuur te creëren.
Er is sprake van achterstallig onderhoud, in het bijzonder buiten aan de zuidzijde en noordzijde. Eén van de buitenwanden is in 2023 geschilderd. Het huis heeft verder een soliede constructie, waarbij er krachtige bouwmaterialen zijn gebruikt.
Op de begane grond vindt u ruimtes voor zakelijk gebruik. Er heeft onder meer een restaurant en kledingwinkel in gezeten. Hier vindt u ook Noorwegens meest spectaculaire toilet, met onder meer rode mozaiektegeltjes en gepolijste leisteen. Dit was ooit een toeristische attractie, mede vanwege een oude bron in deze ruimte. Indien u een café enof restaurant wilt beginnen op de begane grond kan de verkoper bijstaan met advies. Voorheen waren er veel horecagelegenheden in Åmli, maar nu is er alleen nog maar een bakkerij waar men iets kan drinken en eten.
Indien u van de begane grond woonruimte wilt maken, dient u hiervoor een vergunning aan te vragen bij de gemeente.
Op de eerste verdieping vindt u twee appartementen. Het kleinste appartement is smaakvol gerenoveerd, met onder meer een grote en moderne badkamer. Het andere en grotere appartement is meer in oude stijl ingericht, maar heeft wel een moderne keuken. De badkamer en het toilet zijn van oudere datum.
Op de tweede verdieping is een groot appartement met grote badkamer en keuken.
De zolderverdieping is als woonruimte gebruikt, maar de laatste jaren heeft men deze verdieping gebruikt voor overnachtingen van gasten.
Kortom, een pand met veel ruimte en veel mogelijkheden, waarbij er ook subsidiemogelijkheden vanuit de relatief rijke gemeente Åmli zijn voor de realisering van goede ideeën.
Er zijn reeds meerdere nederlanders die bedrijfsmatig actief in Åmli, een bloemisterij en een kaasmakerij. Verder zijn er veel voorzieningen en mogelijkheden voor toeristen, het hele jaar door.
