De bijbehorende gebouwen
Voormalige boerderij met goedlopende Bed & Breakfast, met café, lounge, feest- en vergaderruimte in de oude schuur.
Adres: Månanesvegen 267, 6110 Austefjorden, Noorwegen
Kadastraal adres: Kommunenr: 1577, Gårdsnr: 56, Bruksnr: 1
Vraagprijs: 7 miljoen Noorse kroner. Bijkomende kosten koper: 2,5%
De kavelgrootte is maar liefst 371.245 m2, verdeeld over meerdere percelen.
De afgelopen jaren is er veel geïnvesteerd in de boerderij en de schuur. Bij de koop is ook een eenvoudige hut in de bergen inbegrepen.
De woning heeft drie verdiepingen, met onder meer twee woonkamers, acht slaapkamers, twee keukens en meerdere badkamers/toiletten. Balkon van 12 m2.
De schuur heeft ook drie verdiepingen en is ingericht voor feesten en partijen op de eerste twee verdiepingen. Op de zolderverdieping vindt u een lounhe en opslagruimte.
Op het parkeerterrein bij de schuur is plaats voor campers.
Bij de koop zijn jacht- en visrechten inbegrepen.
De boerderij is mooi gelegen aan het meer Kalvatn, omgeven door hoge bergen. Naar het centrum van Volda is het twintig minuten rijden. Naar Grodås tien minuten. Volda heeft een groot aantal openbare, zakelijke en culturele voorzieningen. Ook is er een hogeschool gevestigd.
2025: Een drukke zomer op Josygarden in Kalvatn
De zomer kwam laat dit jaar, maar dat heeft de activiteiten op Josygarden in Austefjorden niet tegengehouden. De boerderij is deze zomer een levendig ontmoetingspunt geweest, met gasten uit binnen- en buitenland – en niet te vergeten: volledig volgeboekte diners op zondag.
Het gepensioneerde echtpaar Synnøve en John runt Josygarden. Door de jaren heen hebben zij een restaurant, feestzaal en een populair Bed & Breakfast opgebouwd in Kalvatn. In de keuken maken ze alles vanaf nul, en vooral de zondagse maaltijden zijn voor velen een traditie geworden. Op het menu staan onder andere rundvleesstoofpot, gebakken zalm en karamelpudding – uiteraard geserveerd met koffie.
We hebben deze zomer bijna elke zondag volgezeten, vertelt John. Zondag 3 augustus wordt de laatste dag waar mensen bij ons kunnen dineren dit jaar, dus we hopen dat veel mensen nog één laatste keer langskomen dit seizoen.
Volle bezetting en internationale sfeer
Josygarden biedt ook zes kamers aan voor verhuur – twee eenpersoons- en vier tweepersoonskamers – inclusief ontbijt. De kamers zijn deze zomer vrijwel constant bezet geweest.
We hebben gasten van over de hele wereld gehad, zegt Synnøve. Het is altijd leuk om verschillende talen aan de ontbijttafel te horen. Gasten hebben ook toegang tot een gezamenlijke keuken als ze liever zelf koken.
Met een eigen wasserij heeft het echtpaar de bedrijfsvoering zowel efficiënt als zelfstandig weten te houden, een groot voordeel voor een klein bedrijf als dit.
Van kleine industrie naar levendige boerderij
Synnøve en John kochten Danielgarden in 2010. Toen was hier Kalvatn Småindustri gevestigd, met productie van houten speelgoed, bars en gestoffeerde meubels. De schuur werd omgebouwd tot restaurant en feestzaal, terwijl het woonhuis nu zowel kantoorruimte als Bed & Breakfast-kamers op de bovenverdieping bevat.
Nu begint de leeftijd zijn tol te eisen, en het echtpaar heeft besloten de hele boerderij te koop aan te bieden. Bij de verkoop hoort ook een gezellige berghut op de zomerweide, een klein sprookje op zich.
Alles is hier klaar voor iemand anders om over te nemen en zijn of haar eigen levensonderhoud op te bouwen, zeggen ze. We wachten nu alleen nog op de juiste koper.
